Woning te koop

Appartement te koop in Zwalm met 2 slaapkamers

Zuidlaan, 9630 Munkzwalm

€270.000

€ 2.755/m² · 15% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 98 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1968EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Zuidlaan 39, 9630 Munkzwalm — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

237 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.900 tot € 2.800per jaar

± € 196 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.270
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 290 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.060 per jaar).

Op basis van: EPC 237 kWh/m² · 98 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 270.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 280.000
Waardesprong: +€ 9.000 tot 14.000
Renovatiekost (indicatie): € 15.000 tot 29.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 345.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 98 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →