Woning te koop

Appartement te koop in Zomergem met 5 slaapkamers

Oude Staatsbaan, 9930 Zomergem

€410.000

€ 1.971/m² · 39% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 208 m²🛏 5 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1989EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Oude Staatsbaan 44, 9930 Zomergem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

EPC-label

241 kWh/m²/jaar

Nr. 20190716-0002178393-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.700 tot € 5.550per jaar

± € 384 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.720
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 640 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.970 per jaar).

Op basis van: EPC 241 kWh/m² · 208 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 410.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 425.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 19.000
Renovatiekost (indicatie): € 31.000 tot 60.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 525.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 130.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 208 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →