Woning te koop

Appartement te koop in Wezembeek-Oppem met 2 slaapkamers

Mechelsesteenweg, 1970 Wezembeek-Oppem

€229.000

€ 3.635/m² · 4% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 63 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1965EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Mechelsesteenweg 179, 1970 Wezembeek-Oppem — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

EPC-label

432 kWh/m²/jaar

Nr. 20260508-0003865304-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.750 tot € 2.650per jaar

± € 183 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.120
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 490 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.710 per jaar).

Op basis van: EPC 432 kWh/m² · 63 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 229.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 240.000
Waardesprong: +€ 9.000 tot 14.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 38.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 63 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →