Woning te koop

Appartement te koop in Wenduine met 2 slaapkamers

Goedeluchtstraat, 8420 Wenduine

€169.000

€ 2.414/m² · 37% onder de mediaan van Wenduine

📐 70 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1950EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Goedeluchtstraat 15, 8420 Wenduine — West-Vlaanderen

Kaart laden…

EPC-label

383 kWh/m²/jaar

Nr. 2.876.370

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.800 tot € 2.700per jaar

± € 188 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.180
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 470 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.780 per jaar).

Op basis van: EPC 383 kWh/m² · 70 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 169.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 170.000
Waardesprong: +€ 1.000 tot 2.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 32.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 185.000
Waardesprong: +€ 11.000 tot 17.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 46.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 70 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →