Woning te koop

Appartement te koop in Wenduine met 2 slaapkamers

Graaf Jansdijk, 8420 Wenduine

€340.000

€ 4.789/m² · 25% boven de mediaan van Wenduine

📐 71 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1997EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Graaf Jansdijk 1, 8420 Wenduine — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Lift

EPC-label

336 kWh/m²/jaar

Nr. 20210305-0001291614-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.750 tot € 2.650per jaar

± € 183 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.110
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 400 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.790 per jaar).

Op basis van: EPC 336 kWh/m² · 71 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 340.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 345.000
Waardesprong: +€ 3.000 tot 4.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 32.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 370.000
Waardesprong: +€ 23.000 tot 35.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 46.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 71 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →