Woning te koop

Appartement te koop in Wenduine met 2 slaapkamers

Kerkstraat, 8420 Wenduine

€340.000

€ 4.857/m² · 17% boven de mediaan van Wenduine

📐 70 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1991EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kerkstraat 77, 8420 Wenduine — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Lift

✓Warmtepomp

EPC-label

226 kWh/m²/jaar

Nr. 3.980.428

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.600 tot € 2.350per jaar

± € 164 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 890
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 190 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.780 per jaar).

Op basis van: EPC 226 kWh/m² · 70 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 340.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 350.000
Waardesprong: +€ 7.000 tot 11.000
Renovatiekost (indicatie): € 11.000 tot 21.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 385.000
Waardesprong: +€ 32.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 21.000 tot 39.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 70 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →