Woning te koop
Appartement te koop in Watermaal-Bosvoorde met 1 slaapkamer
Avenue des Gerfauts , 1170 Watermaal-Bosvoorde
€250.000
€ 3.205/m² · 8% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue des Gerfauts 10, 1170 Watermaal-Bosvoorde — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
206 kWh/m²/jaar
Nr. 20260930-0000767722-01-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.750 tot € 2.650per jaar
± € 183 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.350
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 850
Ongeveer € 460 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.740 per jaar).
Op basis van: EPC 206 kWh/m² · 78 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 250.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 300.000
- Waardesprong
- +€ 36.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 35.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 295.000
- Waardesprong
- +€ 34.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 31.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 78 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.033
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Watermaal-Bosvoorde
Chef d’équipe couvreur toitures plates
Accent
Chef d'équipe gros œuvre
Accent
Administratief Bediende
Unique Brussel Customer Care
Cordiste
Accent
🏘 Over Watermaal-Bosvoorde
- Inwoners
- 25.332
- Oppervlakte
- 13 km²
- Provincie
- Onbekend
📍 Ontdek Watermaal-Bosvoorde
Watermaal-Bosvoorde: het groene hart van Brussel
Ontdek Watermaal-Bosvoorde, het rustgevende juweel van het Brussels Gewest Midden in de drukte van de hoofdstad ligt een gemeente die voelt als een diep ademhal…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 13.2 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 8×