Woning te koop

Appartement te koop in Tongeren met 3 slaapkamers

Hemelingenstraat, 3700 Tongeren

€265.000

€ 1.332/m² · 47% onder de mediaan van Tongeren

📐 199 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Hemelingenstraat 70, 3700 Tongeren — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Lift

EPC-label

334 kWh/m²/jaar

Nr. 20221018-0002700684-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.600 tot € 5.400per jaar

± € 376 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.110
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.120 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.390 per jaar).

Op basis van: EPC 334 kWh/m² · 199 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 265.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 285.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 23.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 90.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 345.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 130.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 199 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →