Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Niklaas met 2 slaapkamers
Koningin Fabiolapark, 9100 Sint-Niklaas
€159.000
€ 2.038/m² · 17% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Koningin Fabiolapark 430, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
228 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.650 tot € 2.500per jaar
± € 173 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.000
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 220 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.860 per jaar).
Op basis van: EPC 228 kWh/m² · 78 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 159.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 165.000
- Waardesprong
- +€ 5.000 tot 8.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 12.000 tot 23.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 205.000
- Waardesprong
- +€ 33.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 43.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 78 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Niklaas
Uitbater tennis- en padelclub op zelfstandige basis
ROYAL TENNISCLUB SINT-NIKLAAS
Verpleegkundige polikliniek oftalmologie - dermatologie
Vitaz
Verpleegkundige CPAP en Poli Pneumologie
Vitaz
Master geschiedenis fulltime
Berkenboom Humaniora
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 88×