Woning te koop

Appartement te koop in Sint-Gillis met 3 slaapkamers

rue de l'hotel, 1060 Sint-Gillis

€649.000

€ 3.606/m² · 3% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 180 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1894EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 rue de l'hotel 66, 1060 Sint-Gillis — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

✓Lift

EPC-label

393 kWh/m²/jaar

Nr. 20261007-0000768450-01-4

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.900 tot € 5.850per jaar

± € 408 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.350
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.540

Ongeveer € 1.760 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.130 per jaar).

Op basis van: EPC 393 kWh/m² · 180 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 649.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 795.000
Waardesprong: +€ 110.000 tot 170.000
Renovatiekost (indicatie): € 45.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 780.000
Waardesprong: +€ 100.000 tot 150.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 180 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →