Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Gillis met 3 slaapkamers
Rue de Mérode, 1060 Sint-Gillis
€299.000
€ 2.282/m² · 34% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de Mérode 116, 1060 Sint-Gillis — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
240 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.750 tot € 4.100per jaar
± € 284 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.870
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.540
Ongeveer € 720 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.700 per jaar).
Op basis van: EPC 240 kWh/m² · 131 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 299.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 310.000
- Waardesprong
- +€ 7.000 tot 10.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 39.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 355.000
- Waardesprong
- +€ 43.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 46.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 131 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Gillis
Werfleider
Actief Construct Beveren
Ploegbaas Ruwbouw/Betonwerken
Actief Construct Beveren
Polyv. Bouwarbeider
Vivaldis
Magazijnier dagploeg
Asap.be
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1916
- Bekeken
- 22×