Woning te koop

Appartement te koop in Sint-Amandsberg met 3 slaapkamers

Land van Waaslaan, 9040 Sint-Amandsberg

€299.000

€ 2.769/m² · 14% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 108 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Land van Waaslaan 120, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

Nr. 20260506-0003864192-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.000 tot € 3.700per jaar

± € 236 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.430
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 350 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.480 per jaar).

Op basis van: label C (kengetal onbekend, ruimere marge) · 108 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 299.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 325.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 16.000 tot 32.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 400.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 115.000
Renovatiekost (indicatie): € 32.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 108 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →