Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Amandsberg met 2 slaapkamers
Grondwetlaan, 9040 Sint-Amandsberg
€249.000
€ 1.491/m² · 54% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Grondwetlaan 78, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen
EPC-label
234 kWh/m²/jaar
Nr. 20260622-0003895087-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.600 tot € 3.900per jaar
± € 270 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.160
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 490 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.750 per jaar).
Op basis van: EPC 234 kWh/m² · 167 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 249.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 260.000
- Waardesprong
- +€ 8.000 tot 12.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 50.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 320.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 167 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.034
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Amandsberg
Zorgzame nanny voor een fijn gezin met twee kinderen (Sint-Amandsberg)
De Gouvernante
Ervaren chefkok
Villa Anamma
Hulpkok met goesting
Villa Anamma
Chauffeur CE | Betonmixer | Wondelgem
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1944
- Bekeken
- 4×