Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Agatha-Berchem met 2 slaapkamers
Gentsesteenweg , 1082 Sint-Agatha-Berchem
€150.000
€ 2.000/m² · 28% onder de mediaan van Sint-Agatha-Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Gentsesteenweg 1285, 1082 Sint-Agatha-Berchem — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
307 kWh/m²/jaar
Nr. 20260709-0000759516-01-5
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.950 tot € 2.900per jaar
± € 202 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.230
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.190
Ongeveer € 570 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.850 per jaar).
Op basis van: EPC 307 kWh/m² · 75 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 150.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 180.000
- Waardesprong
- +€ 24.000 tot 37.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 11.000 tot 23.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 210.000
- Waardesprong
- +€ 45.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 45.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 75 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €639
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Agatha-Berchem
technieker Serre - plantenonderhoud
Actief Interim Brussel
Technieker - planten onderhoud
Actief Interim Brussel
Onthaalouder
i-mens
Familiale Hulp (M/V/X) (niveau D1-3) – voltijds contract bepaalde duur 3 maanden
Openbaar Centrum voor Maatschappelijk We
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1933
- Bekeken
- 17×