Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Agatha-Berchem met 2 slaapkamers
Lauralaan, 1082 Sint-Agatha-Berchem
€385.000
€ 3.156/m² · 14% boven de mediaan van Sint-Agatha-Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Lauralaan 46, 1082 Sint-Agatha-Berchem — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
307 kWh/m²/jaar
Nr. 709.455
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.550 tot € 3.800per jaar
± € 266 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.000
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.190
Ongeveer € 920 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.260 per jaar).
Op basis van: EPC 307 kWh/m² · 122 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 385.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 420.000
- Waardesprong
- +€ 28.000 tot 43.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 37.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 505.000
- Waardesprong
- +€ 90.000 tot 135.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 43.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 122 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.876
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Agatha-Berchem
Leerlingenbegeleider
KTA ZAVELENBERG
Technicien poids lourds (H/F/X)
TRIXXO Jobs
Réceptionniste trilingue (H/F/X)
TRIXXO Jobs
Chauffeur C
Unique Geel
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 10×