Woning te koop
Appartement te koop in Schaarbeek met 2 slaapkamers
Avenue de l'Opale, 1030 Schaarbeek
€370.000
€ 3.663/m² · 7% boven de mediaan van Schaarbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue de l'Opale 115, 1030 Schaarbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
161 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.900 tot € 2.800per jaar
± € 196 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.160
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.190
Ongeveer € 270 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.080 per jaar).
Op basis van: EPC 161 kWh/m² · 101 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 370.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 440.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 45.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 435.000
- Waardesprong
- +€ 49.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 101 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Schaarbeek
Content Creator Website & Social Media - Innovation Hub (m/v/x) 100% bepaalde duur
LUCA SCHOOL OF ARTS
Chauffeur C
Actief Interim Vilvoorde
Senior Marketingmedewerker Brussel (m/v/x) 100%
LUCA SCHOOL OF ARTS
Leerkracht basisonderwijs (24/24)
Hoofdzetel van : Vrije Basisschool Heili
🏘 Over Schaarbeek
- Inwoners
- 132.799
- Oppervlakte
- 7,9 km²
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Schaarbeek
Schaarbeek: het bruisende hart van Brussel dat je moet ontdekken
Welkom in Schaarbeek Schaarbeek is een van de meest levendige en kleurrijke gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Met zijn mix van art-nouveauarchit…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 12×