Woning te koop

Appartement te koop in Oudergem met 2 slaapkamers

Av. Henri Strauven, 1160 Oudergem

€325.000

€ 3.916/m² · 10% onder de mediaan van Oudergem

📐 83 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Av. Henri Strauven 37, 1160 Oudergem — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

199 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.800 tot € 2.750per jaar

± € 189 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.080
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.190

Ongeveer € 350 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.920 per jaar).

Op basis van: EPC 199 kWh/m² · 83 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 325.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 395.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 21.000 tot 37.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 390.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 33.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 83 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →