Woning te koop

Appartement te koop in Opwijk met 2 slaapkamers

Wallekensweg, 1745 Opwijk

€225.000

€ 2.813/m² · 20% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 80 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Wallekensweg 14, 1745 Opwijk — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

228 kWh/m²/jaar

Nr. 2607227-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.700 tot € 2.500per jaar

± € 175 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.020
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 220 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.880 per jaar).

Op basis van: EPC 228 kWh/m² · 80 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 225.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 245.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 20.000
Renovatiekost (indicatie): € 12.000 tot 24.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 260.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 41.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 44.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 80 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →