Woning te koop
Appartement te koop in Ninove met 1 slaapkamer
Leopoldlaan , 9400 Ninove
€195.000
€ 2.786/m² · 13% onder de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 Leopoldlaan 202, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
462 kWh/m²/jaar
Nr. 20260412-0003845647-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.100 tot € 3.200per jaar
± € 222 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.890
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 770
Ongeveer € 860 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.790 per jaar).
Op basis van: EPC 462 kWh/m² · 70 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 195.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 235.000
- Waardesprong
- +€ 31.000 tot 47.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 11.000 tot 21.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 235.000
- Waardesprong
- +€ 29.000 tot 44.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 42.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 70 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €857
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ninove
Vertegenwoordiger regio Ninove
PROMAN
Kok - Voltijds
Accent
Assistent storemanager
Accent
Storingstechnieker - Ploegenwerk - Vaste job
Accent
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1993
- Bekeken
- 10×