Woning te koop
Appartement te koop in Messancy met 2 slaapkamers
Rue du Vieux Moulin, 6780 Messancy
€235.000
€ 2.176/m² · 20% onder de mediaan van Luxemburg
Omschrijving
Ligging
📍 Rue du Vieux Moulin 42, 6780 Messancy — Luxemburg
Kenmerken
EPC-label
209 kWh/m²/jaar
Nr. 20.231.003.011.790
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.450 tot € 3.650per jaar
± € 255 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.890
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.170
Ongeveer € 310 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.750 per jaar).
Op basis van: EPC 209 kWh/m² · 108 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 235.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 245.000
- Waardesprong
- +€ 6.000 tot 10.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 16.000 tot 32.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 280.000
- Waardesprong
- +€ 32.000 tot 49.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 32.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 108 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Messancy
Naturopathe parapharmacie Messancy
Start People
cariste retrack
Konvert nv
Vendeur outillage
Client of Manpower
Vendeur boucherie
Accent
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1800
- Bekeken
- 15×