Woning te koop
Appartement te koop in Merksem met 2 slaapkamers
Leiebos, 2170 Merksem
€195.000
€ 2.321/m² · 11% onder de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Leiebos 29, 2170 Merksem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
237 kWh/m²/jaar
Nr. 20261023-0003976963-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.750 tot € 2.600per jaar
± € 181 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.090
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 250 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.920 per jaar).
Op basis van: EPC 237 kWh/m² · 84 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 195.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 200.000
- Waardesprong
- +€ 2.000 tot 4.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 13.000 tot 25.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 230.000
- Waardesprong
- +€ 28.000 tot 42.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 46.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 84 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.031
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Merksem
Chauffeur CE
Start People
schoonmaakmedewerker orthodontiepraktijk | malle | 4 uur/week
Forum Jobs Forum Jobs Malle
Alarmtechnieker
Vivaldis
Verkoper te Merksem (38u/w)
Q jobs
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 3×