Woning te koop
Appartement te koop in Merksem met 2 slaapkamers
Frans de l'Arbrelaan, 2170 Merksem
€229.000
€ 2.489/m² · 8% onder de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Frans de l'Arbrelaan 75, 2170 Merksem — Antwerpen
EPC-label
267 kWh/m²/jaar
Nr. 20250607-00034803480352-RES-4
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.900 tot € 2.800per jaar
± € 196 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.270
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 350 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.000 per jaar).
Op basis van: EPC 267 kWh/m² · 92 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 229.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 235.000
- Waardesprong
- +€ 4.000 tot 6.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 14.000 tot 28.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 275.000
- Waardesprong
- +€ 34.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 92 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €587
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Merksem
Ruwbouw arbeider
Actief Construct Herentals
poetsmedewerker deeltijds- olen
Forum Jobs Forum Jobs Geel
Verkoopmedewerker toonzaal
Actief Interim Schoten
Onderhoudstechnieker HVAC en elektriciteit - Ploegenwerk - Voltijds
Accent
Immokantoor
Gepubliceerd op 27/10/2026
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 13×