Woning te koop

Appartement te koop in Leuven met 1 slaapkamer

IJzerenmolenstraat, 3001 Heverlee

€145.000

📐 29 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1973EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 IJzerenmolenstraat 24, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Lift

EPC-label

215 kWh/m²/jaar

Nr. 20200201-0002243300-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.000 tot € 1.550per jaar

± € 107 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 510
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 770

Ongeveer € 100 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.180 per jaar).

Op basis van: EPC 215 kWh/m² · 29 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 145.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 150.000
Waardesprong: +€ 5.000 tot 7.000
Renovatiekost (indicatie): € 13.000 tot 26.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 170.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 27.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 47.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Oppervlakte onbekend; gerekend met 85 m². Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →