Woning te koop

Appartement te koop in Leuven met 1 slaapkamer

Justus Lipsiusstraat, 3000 Leuven

€239.000

€ 4.686/m² · 9% onder de mediaan van Leuven

📐 51 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1975EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Justus Lipsiusstraat 36, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

277 kWh/m²/jaar

Nr. 20230701-0002933288-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.450 tot € 2.200per jaar

± € 152 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.050
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 770

Ongeveer € 310 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.510 per jaar).

Op basis van: EPC 277 kWh/m² · 51 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 239.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 250.000
Waardesprong: +€ 10.000 tot 15.000
Renovatiekost (indicatie): € 8.000 tot 15.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 275.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 43.000
Renovatiekost (indicatie): € 15.000 tot 28.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 51 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →