Woning te koop
Appartement te koop in Laken met 1 slaapkamer
Rue François Lesnino , 1020 Laken
€180.000
€ 2.571/m² · 3% onder de mediaan van Laken
Omschrijving
Ligging
📍 Rue François Lesnino 2, 1020 Laken — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
278 kWh/m²/jaar
Nr. 20260603-0000755230-01-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.550 tot € 2.300per jaar
± € 161 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.080
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 850
Ongeveer € 470 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.460 per jaar).
Op basis van: EPC 278 kWh/m² · 70 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 180.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 205.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 26.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 11.000 tot 21.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 240.000
- Waardesprong
- +€ 45.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 42.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 70 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €766
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Laken
Operator (35 uur/week)
TELE-HULP
leerkracht Nederlands (vanaf april) met een hart voor kinderen en een hoofd vol taal! ??
GO! methodeschool De Telescoop
zorgondersteuner(m/v/x) in de lagere school (halftijds)
HBS Leidstar
Manager Box Office Kinepolis Brussel
KINEPOLIS GROUP
🏘 Over Laken
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Laken
Laken: het groene hart van Brussel dat je moet ontdekken
Laken: meer dan alleen een koninklijk adres Tucked away in het noorden van Brussel ligt Laken, een charmante gemeente die veel meer te bieden heeft dan de meest…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 17×