Woning te koop
Appartement te koop in Kraainem met 2 slaapkamers
Koningin Astridlaan, 1950 Kraainem
€450.000
€ 3.000/m² · 14% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Koningin Astridlaan 323, 1950 Kraainem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
352 kWh/m²/jaar
Nr. 3.695.120
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.650 tot € 5.500per jaar
± € 383 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.520
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.320 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.280 per jaar).
Op basis van: EPC 352 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 450.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 500.000
- Waardesprong
- +€ 36.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 38.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 545.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 110.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.092
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kraainem
Onthaalouder
i-mens
1 Kinderbegeleider/kinderbegeleidster te Babilou Kraainem
Babilou Kraainem
Werfleider
PRO BUILD COMPANY
Gezinsbegeleider (Kraainem) _ ct onbepaalde duur 100%
vzw SPOREN
🏘 Over Kraainem
- Inwoners
- 13.690
- Oppervlakte
- 5,8 km²
- Provincie
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Kraainem
Kraainem: het groene parel aan de rand van Brussel
Welkom in Kraainem, waar stad en natuur elkaar ontmoeten Nestled tussen de drukte van de hoofdstad en de rust van het Vlaamse Brabantse platteland, ligt Kraaine…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1988
- Bekeken
- 48×