Woning te koop

Appartement te koop in Izegem met 1 slaapkamer

Melkmarkt, 8870 Izegem

€149.000

€ 2.980/m² · 12% boven de mediaan van Izegem

📐 50 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Melkmarkt 2, 8870 Izegem — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

491 kWh/m²/jaar

Nr. 20200619-0002284039-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.750 tot € 2.600per jaar

± € 181 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.400
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 770

Ongeveer € 670 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.500 per jaar).

Op basis van: EPC 491 kWh/m² · 50 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 149.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 155.000
Waardesprong: +€ 5.000 tot 8.000
Renovatiekost (indicatie): € 8.000 tot 15.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 155.000
Waardesprong: +€ 6.000 tot 9.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 30.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 50 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →