Woning te koop

Appartement te koop in Heverlee met 2 slaapkamers

Leeuwerikenstraat, 3001 Heverlee

€379.000

€ 3.542/m² · 18% onder de mediaan van Heverlee

📐 107 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Leeuwerikenstraat 57, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Lift

EPC-label

298 kWh/m²/jaar

Nr. 20260610-0003890290-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.650 tot € 4.000per jaar

± € 277 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.250
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 720 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.600 per jaar).

Op basis van: EPC 298 kWh/m² · 107 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 379.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 395.000
Waardesprong: +€ 12.000 tot 18.000
Renovatiekost (indicatie): € 16.000 tot 32.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 440.000
Waardesprong: +€ 47.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 32.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 107 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →