Woning te koop

Appartement te koop in Heverlee met 1 slaapkamer

Ijzerenmolenstraat, 3001 Heverlee

€247.000

€ 4.117/m² · 5% onder de mediaan van Heverlee

📐 60 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ijzerenmolenstraat 154, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

EPC-label

252 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.250 tot € 1.900per jaar

± € 131 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 800
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 770

Ongeveer € 200 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.370 per jaar).

Op basis van: EPC 252 kWh/m² · 60 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 247.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 255.000
Waardesprong: +€ 8.000 tot 12.000
Renovatiekost (indicatie): € 9.000 tot 18.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 285.000
Waardesprong: +€ 30.000 tot 47.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 33.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 60 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →