Woning te koop
Appartement te koop in Gent met 2 slaapkamers
Prosper van Langendonckstraat, 9050 Gentbrugge
€275.000
€ 3.274/m² · 4% onder de mediaan van Gentbrugge
Omschrijving
Ligging
📍 Prosper van Langendonckstraat 44, 9050 Gentbrugge — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
256 kWh/m²/jaar
Nr. 20210120-0002362186-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.750 tot € 2.650per jaar
± € 184 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.130
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 290 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.920 per jaar).
Op basis van: EPC 256 kWh/m² · 84 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 275.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 300.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 26.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 13.000 tot 25.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 345.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 46.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Gerekend met 84 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €478
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gentbrugge
Torenkraanmonteur
Accent
Elektromechanieker
Accent
Bakker
Konvert nv
Teamleader Bakkerij nacht
Konvert nv
🏘 Over Gentbrugge
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gentbrugge
Gentbrugge: het verborgen pareltje naast de Arteveldestad
Welkom in Gentbrugge! Wie door de groene straten van Gentbrugge wandelt, beseft al snel dat deze deelgemeente van Gent veel meer te bieden heeft dan haar besche…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 12×