Woning te koop

Appartement te koop in Ganshoren met 4 slaapkamers

Rue charles quint, 1083 Ganshoren

€245.000

€ 1.976/m² · 27% onder de mediaan van Ganshoren

📐 124 m²🛏 4 slaapk.EPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue charles quint 247, 1083 Ganshoren — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Kaart laden…

Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

572 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.750 tot € 5.600per jaar

± € 389 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.830
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.840

Ongeveer € 1.740 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.930 per jaar).

Op basis van: EPC 572 kWh/m² · 124 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag G

€ 245.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 255.000
Waardesprong: +€ 6.000 tot 10.000
Renovatiekost (indicatie): € 19.000 tot 37.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 300.000
Waardesprong: +€ 43.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 43.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 124 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →