Woning te koop
Appartement te koop in Ganshoren met 3 slaapkamers
Avenue de la Réforme, 1083 Ganshoren
€269.000
€ 2.690/m² · 13% onder de mediaan van Ganshoren
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue de la Réforme 70, 1083 Ganshoren — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
208 kWh/m²/jaar
Nr. 201.703.210.000.500.253.010
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.300 tot € 3.450per jaar
± € 240 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.340
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.540
Ongeveer € 460 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.420 per jaar).
Op basis van: EPC 208 kWh/m² · 100 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 269.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 310.000
- Waardesprong
- +€ 31.000 tot 48.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 45.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 325.000
- Waardesprong
- +€ 42.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 100 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.164
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ganshoren
Kinderbegeleider GO! Kinderdagverblijf De Kakkewietjes
DE KAKKEWIETJES
Administratief medewerker HR & bewonersadministratie
THUIS
Kinderbegeleider baby's en peuters crèche Bammeke te Ganshoren (V/M/X)
Vzw Sint-Goedele Brussel
Een zorgassistent(e)
CPAS de Ganshoren
🏘 Over Ganshoren
- Inwoners
- 25.234
- Oppervlakte
- 2,5 km²
- Hoogte
- 44 m
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1966