Woning te koop

Appartement te koop in Ganshoren met 1 slaapkamer

Maria van Hongarijelaan, 1083 Ganshoren

€149.000

€ 3.821/m² · 42% boven de mediaan van Ganshoren

📐 39 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Maria van Hongarijelaan 143, 1083 Ganshoren — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Kaart laden…

EPC-label

142 kWh/m²/jaar

Nr. 20250926-0000728745-01-0

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.200 tot € 1.800per jaar

± € 124 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 640
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 850

Ongeveer € 130 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.350 per jaar).

Op basis van: EPC 142 kWh/m² · 39 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 149.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 175.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 31.000
Renovatiekost (indicatie): € 6.000 tot 12.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 170.000
Waardesprong: +€ 17.000 tot 26.000
Renovatiekost (indicatie): € 12.000 tot 21.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 39 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →