Woning te koop

Appartement te koop in Erpe-Mere met 1 slaapkamer

Ninovestraat, 9420 Burst

€209.000

€ 2.824/m² · 13% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 74 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1995EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ninovestraat 2, 9420 Burst — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

✓Warmtepomp

✓Dubbele beglazing

EPC-label

281 kWh/m²/jaar

Nr. 20220325-000256584-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.850 tot € 2.750per jaar

± € 193 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.540
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 770

Ongeveer € 460 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.850 per jaar).

Op basis van: EPC 281 kWh/m² · 74 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 209.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 220.000
Waardesprong: +€ 7.000 tot 10.000
Renovatiekost (indicatie): € 11.000 tot 22.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 265.000
Waardesprong: +€ 44.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 41.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 74 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →