Woning te koop
Appartement te koop in Ename met 2 slaapkamers
Abdijstraat , 9700 Ename
€275.000
€ 3.395/m² · 5% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Abdijstraat 27, 9700 Ename — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
278 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.800 tot € 2.650per jaar
± € 186 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.150
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 340 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.890 per jaar).
Op basis van: EPC 278 kWh/m² · 81 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 275.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 285.000
- Waardesprong
- +€ 9.000 tot 14.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 12.000 tot 24.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 24.000 tot 45.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Gerekend met 81 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €849
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 2009
- Bekeken
- 25×