Woning te koop
Appartement te koop in Elsene met 3 slaapkamers
Avenue de la Forêt , 1050 Elsene
€650.000
€ 3.714/m² · 17% onder de mediaan van Elsene
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue de la Forêt 184, 1050 Elsene — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
347 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.650 tot € 5.500per jaar
± € 382 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.040
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.540
Ongeveer € 1.500 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.080 per jaar).
Op basis van: EPC 347 kWh/m² · 175 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 650.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 770.000
- Waardesprong
- +€ 90.000 tot 135.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 175 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.29
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Elsene
Diëtist(e) Parafarmacie Ixelles Boondael
Start People
Ervaren ongediertebestrijder bedwantsen
Techniek Brugge
Educatief medewerker Brussel (tweetalig NL/FR)
GoodPlanet Belgium
Lesgever Kinderbegeleider (Meise-Vilvoorde)
CVO SEMPER
🏘 Over Elsene
- Inwoners
- 87.632
- Oppervlakte
- 6,4 km²
- Hoogte
- 72 m
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Elsene
Elsene: het bruisende hart van Brussel dat je moet ontdekken
Welkom in Elsene, een van Brussels mooiste gemeenten Tucked away tussen de levendige straten van de hoofdstad ligt Elsene (Ixelles in het Frans), een gemeente d…
Lees meer →
Stuur een bericht