Woning te koop
Appartement te koop in Elsene met 2 slaapkamers
Avenue Armand Huysmans, 1050 Elsene
€545.000
€ 4.542/m² · 2% boven de mediaan van Elsene
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Armand Huysmans 70, 1050 Elsene — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
245 kWh/m²/jaar
Nr. 20260718-0000760473-01-7
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.350 tot € 3.500per jaar
± € 243 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.730
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.190
Ongeveer € 670 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.250 per jaar).
Op basis van: EPC 245 kWh/m² · 120 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 545.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 560.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 19.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 36.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 650.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 120.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 42.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 120 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €4.719
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Elsene
ATHORA - Beleggingsanalist
BETUNED
ATHORA - Product Manager Individual Life Insurance
BETUNED
Teamleider
Actief Interim Brussel
Chef de partie
Accent
🏘 Over Elsene
- Inwoners
- 87.632
- Oppervlakte
- 6,4 km²
- Hoogte
- 72 m
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Elsene
Elsene: het bruisende hart van Brussel dat je moet ontdekken
Welkom in Elsene, een van Brussels mooiste gemeenten Tucked away tussen de levendige straten van de hoofdstad ligt Elsene (Ixelles in het Frans), een gemeente d…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1952
- Bekeken
- 13×