Woning te koop

Appartement te koop in Deinze met 2 slaapkamers

Tolpoortstraat, 9800 Deinze

€195.000

€ 1.822/m² · 50% onder de mediaan van Deinze

📐 107 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Tolpoortstraat 44, 9800 Deinze — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

✓Lift

EPC-label

Nr. 20260917-0003956809-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.750 tot € 3.250per jaar

± € 208 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.420
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 350 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.150 per jaar).

Op basis van: label C (kengetal onbekend, ruimere marge) · 107 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 195.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 210.000
Waardesprong: +€ 12.000 tot 19.000
Renovatiekost (indicatie): € 16.000 tot 32.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 260.000
Waardesprong: +€ 48.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 32.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 107 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →