Woning te koop

Appartement te koop in Borgerhout met 3 slaapkamers

Zegelstraat, 2140 Borgerhout

€219.000

€ 2.305/m² · 4% onder de mediaan van Borgerhout

📐 95 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1967EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Zegelstraat 3, 2140 Borgerhout — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

✓Lift

EPC-label

223 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.500 tot € 3.750per jaar

± € 259 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.710
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 360 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.750 per jaar).

Op basis van: EPC 223 kWh/m² · 95 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 219.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 230.000
Waardesprong: +€ 9.000 tot 13.000
Renovatiekost (indicatie): € 14.000 tot 29.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 270.000
Waardesprong: +€ 38.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 95 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →