Woning te koop

Appartement te koop in Borgerhout met 2 slaapkamers

Stenenbrug, 2140 Borgerhout

€179.900

€ 1.999/m² · 17% onder de mediaan van Borgerhout

📐 90 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Stenenbrug 12, 2140 Borgerhout — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

EPC-label

666 kWh/m²/jaar

Nr. 20241025-0003426272-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.500 tot € 3.750per jaar

± € 259 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.030
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.130 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.980 per jaar).

Op basis van: EPC 666 kWh/m² · 90 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 179.900

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 195.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 19.000
Renovatiekost (indicatie): € 14.000 tot 27.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 210.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 36.000
Renovatiekost (indicatie): € 32.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 90 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →