Woning te koop

Appartement te koop in Berlare met 2 slaapkamers

Heide, 9290 Berlare

€230.000

€ 2.674/m² · 17% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 86 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2002EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Heide 27, 9290 Berlare — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

341 kWh/m²/jaar

Nr. 20260106-0003770067-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.950 tot € 2.900per jaar

± € 203 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.360
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 500 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.940 per jaar).

Op basis van: EPC 341 kWh/m² · 86 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 230.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 245.000
Waardesprong: +€ 12.000 tot 18.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 39.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 300.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 34.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 86 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →