Woning te koop
Appartement te koop in Berchem met 3 slaapkamers
Troyentenhoflaan, 2600 Berchem
€350.000
€ 2.893/m² · 10% onder de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Troyentenhoflaan 30, 2600 Berchem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
363 kWh/m²/jaar
Nr. Certificaat-20260529-0003880327-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.700 tot € 4.050per jaar
± € 281 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.980
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 760 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.610 per jaar).
Op basis van: EPC 363 kWh/m² · 121 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 350.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 375.000
- Waardesprong
- +€ 19.000 tot 30.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 435.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 121 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Berchem
Administrative Officer Permits (Berchem/Mechelen)
Solutions30 Belgium
Teamleider supermarkt
Actief Interim Antwerpen
Accountmanager regio Oost-Vlaanderen
Unique Mortsel-Berchem
Tijdelijk customer service medewerker
Xtra
🏘 Over Berchem
- Inwoners
- 6.453
- Oppervlakte
- 30,4 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 29 m
- Provincie
- Antwerpen
📍 Ontdek Berchem
Berchem: het bruisende hart van Antwerpen dat je moet ontdekken
Welkom in Berchem, een wijk met karakter Berchem is geen gewone plek. Dit levendige district, ingeklemd tussen het centrum van Antwerpen en de rustigere buitenw…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Bekeken
- 31×