Woning te koop
Appartement te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers
Jan de Graefstraat , 2600 Berchem
€289.000
€ 2.806/m² · 13% onder de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Jan de Graefstraat 15, 2600 Berchem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
263 kWh/m²/jaar
Nr. 20261012-0003974304-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.450 tot € 3.700per jaar
± € 258 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.010
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 540 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.550 per jaar).
Op basis van: EPC 263 kWh/m² · 103 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 289.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 300.000
- Waardesprong
- +€ 7.000 tot 10.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 15.000 tot 31.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 45.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 31.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 103 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Berchem
Zorgassistent GO! freinetschool Het Avontuur (30 uur)
GO! freinetschool HET AVONTUUR
Studiemeester
KTA ZAVELENBERG
Real Estate Manager
KRUIDVAT
Ergotherapeut
DE VELDEKENS
🏘 Over Berchem
- Inwoners
- 6.453
- Oppervlakte
- 30,4 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 29 m
- Provincie
- Antwerpen
📍 Ontdek Berchem
Berchem: het bruisende hart van Antwerpen dat je moet ontdekken
Welkom in Berchem, een wijk met karakter Berchem is geen gewone plek. Dit levendige district, ingeklemd tussen het centrum van Antwerpen en de rustigere buitenw…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 10×