Woning te koop
Appartement te koop in Anderlecht met 3 slaapkamers
Rue Buffon, 1070 Anderlecht
€349.000
€ 2.908/m² · 2% onder de mediaan van Anderlecht
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Buffon 89, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
128 kWh/m²/jaar
Nr. 20230103-0000630302-01-8
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.300 tot € 3.450per jaar
± € 241 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.340
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.540
Ongeveer € 290 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.600 per jaar).
Op basis van: EPC 128 kWh/m² · 120 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 349.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 405.000
- Waardesprong
- +€ 44.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 36.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 405.000
- Waardesprong
- +€ 43.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 36.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 120 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.648
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Anderlecht
Métreur deviseur
Accent
Préparateur peinture / Magasinier (H/F/X) – Anderlecht
Q jobs
Vendeur showroom Carrelage & Matériaux de construction (H/F/X)
Q jobs
Boucher - Temps partiel
Accent
🏘 Over Anderlecht
- Inwoners
- 120.887
- Oppervlakte
- 17,9 km²
- Waterloop
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Hoogte
- 21 m
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Anderlecht
Anderlecht: meer dan voetbal alleen
Anderlecht ontdekken? Je zal er versteld van staan Als je aan Anderlecht denkt, schiet wellicht meteen Sporting Anderlecht door je hoofd — de legendarische Brus…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 2003
- Bekeken
- 7×