Woning te koop
Appartement te koop in Aalter met 2 slaapkamers
Hoefijzer, 9880 Aalter
€249.000
€ 2.264/m² · 30% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Hoefijzer 28, 9880 Aalter — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
279 kWh/m²/jaar
Nr. 905.749
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.700 tot € 4.050per jaar
± € 280 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.280
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 670 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.690 per jaar).
Op basis van: EPC 279 kWh/m² · 110 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 249.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 260.000
- Waardesprong
- +€ 8.000 tot 12.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 17.000 tot 33.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 320.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 33.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 110 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €933
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Aalter
Vacature hoofddeskundige GAS-ambtenaar (voltijds, contractueel, B4-B5, onbepaalde duur)
GEMEENTE AALTER
CNC OPERATOR (houtbewerking)
Konvert nv
productiemedewerker keuken 2 ploegen
Forum Jobs Forum Jobs Tielt
Elektricien onderhoud
Accent
🏘 Over Aalter
- Inwoners
- 29.340
- Oppervlakte
- 119,9 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalter
Aalter: een verborgen parel in het hart van de Vlaamse Ardennen
Ontdek Aalter, waar rust en natuur hand in hand gaan Nestled tussen de groene velden van Oost-Vlaanderen ligt Aalter, een charmante gemeente die bezoekers verwe…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1981
- Bekeken
- 65×