Woning te koop

Appartement te koop in Aalst met 2 slaapkamers

9310 Moorsel

€270.000

€ 3.068/m² · 5% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 88 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 9310 Moorsel — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

217 kWh/m²/jaar

Nr. 3746125 RES1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.750 tot € 2.600per jaar

± € 182 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.100
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 220 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.960 per jaar).

Op basis van: EPC 217 kWh/m² · 88 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 270.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 295.000
Waardesprong: +€ 17.000 tot 26.000
Renovatiekost (indicatie): € 13.000 tot 26.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 360.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 48.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 88 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →