Woning te koop
Huis te koop in Zonnebeke met 4 slaapkamers
Frezenbergstraat, 8980 Zonnebeke
€249.000
€ 1.528/m² · 24% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Frezenbergstraat 38, 8980 Zonnebeke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
813 kWh/m²/jaar
Nr. 3.965.990
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.800 à € 7.250par an
± € 503 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.360
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.300 par an).
Sur la base de: PEB 813 kWh/m² · 163 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 49.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 163 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 617 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 45×