Woning te koop
Huis te koop in Zevergem met 1 slaapkamer
Scheldehout, 9840 Zevergem
€749.000
€ 4.539/m² · 98% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Scheldehout 6, 9840 Zevergem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
569 kWh/m²/jaar
Nr. 3.967.283
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.050par an
± € 351 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.440
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 1.780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.420 par an).
Sur la base de: PEB 569 kWh/m² · 165 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 749.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 800.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 925.000
- Plus-value
- +€ 130.000 à 205.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 165 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €710
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 8.119 m²