Woning te koop

Huis te koop in Zepperen met 5 slaapkamers

Eynestraat, 3800 Zepperen

€420.000

€ 1.438/m² · 32% onder de mediaan van Limburg

📐 292 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1968EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Eynestraat 95, 3800 Zepperen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

713 kWh/m²/jaar

Nr. 20260924-0003962239-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.000 à € 10.500par an

± € 728 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.850
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 3.920 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.810 par an).

Sur la base de: PEB 713 kWh/m² · 292 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 420.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 460.000
Plus-value: +€ 28.000 à 43.000
Coût de rénovation (indicatif): € 44.000 à 90.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 500.000
Plus-value: +€ 60.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 100.000 à 175.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 292 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →