Woning te koop

Huis te koop in Zeebrugge met 3 slaapkamers

Sint-Donaasstraat, 8380 Zeebrugge

€420.000

€ 1.981/m² · 2% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 212 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1982EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Donaasstraat 29, 8380 Zeebrugge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

535 kWh/m²/jaar

Nr. 20261001-0003966416-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.750 à € 8.650par an

± € 602 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.240
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 3.130 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.090 par an).

Sur la base de: PEB 535 kWh/m² · 212 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 420.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 470.000
Plus-value: +€ 39.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 32.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 575.000
Plus-value: +€ 115.000 à 175.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 212 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →